Cara Pintar Jual Cepat Properti Dengan Dengan Harga Tinggi


Cara menjual properti dengan cepat dengan harga tinggi merupakan keinginan setiap orang. Contohnya saja seperti Cara Membeli Tanah, Cara Membeli Rumah, ruko, rumah rusun, mobil semuanya memerlukan strategi yang jitu untuk mendapatkan pembeli yang cocok dan sepakat dengan harga yang kamu inginkan. Ada tiga hal utama yang harus kamu persiapkan jika kamu adalah pembisnsi properti. Berikut Cara Bisnis Properti yang harus kamu ketahui :

Sesuaikan Harga dengan Lokasi dan Fisik Bangunan
Pada saat menjual properti, harga adalah patokan utama bagi calon pembeli. Secara psikologis, calon pembeli selalu mencari harga termurah dengan fasilitas bagus. Oleh sebab itu, kamu harus benar-benar memahami Tempat Usaha yang Strategis, nilai jualnya, dan kondisi fisik properti  yang hendak kamu jual. Sehingga, kamu tetap mendapat harga bagus dari calon pembeli yang sangat potensial. Berikut pertimbangan yang harus kamu lakukan:

Harga Jual
kamu harus memberikan harga jual yang tepat dan sesuai dengan kondisi fisik serta lokasi properti yang kamu tawarkan. Jangan menawarkan properti dengan harga jauh diatas pasaran karena bisa membuat para calon pembeli takut menawar dan properti kamu tidak laku. Jangan pula menawarkan harga terlalu rendah karena kamu bisa mengalami kerugian karena biaya-biaya perawatan properti yang kamu miliki seperti pembayaran pajak dan lain sebagainya.  Para calon pembeli properti adalah orang-orang yang sangat selektif. Mereka selalu melakukan survei harga ke beberapa properti yang mereka incar untuk mengetahui harga jual properti di sekitar lokasi. Oleh sebab itu kamu sebagai penjual barang properti juga harus bersusah payah sedikit untuk mencari tahu harga pasaran di sekitar lingkungan kamu. Mengetahui harga pasaran nilai jual properti bisa kamu temukan melalui media massa, orang-orang yang sedang menjual propertinya, atau bertanya pada agen properti.

Lokasi strategis tentu membawa konsekuensi nilai jual properti dengan harga tinggi. Lokasi strategis tersebut adalah daerah industri, perkantoran, dekat jalan tol, kampus, dan pusat kota. Lokasi favorit semacam itu bisa mendapatkan harga jual tinggi, utamanya bila calon pembeli adalah pengusaha yang merencanakan ekspansi bisnisnya.

Kondisi Fisik Bangunan
Menjual properti, utamanya rumah dan ruko agar cepat deal tidak harus dengan melakukan renovasi besar karena biaya yang kamu keluarkan bisa berlipat. kamu cukup melakukan pengecatan ulang pada bangunan dengan jenis Cat Tembok Anti Lembab agar tidak mudah berjamur nantinya. Merapikan halaman rumah kamu dengan Cara Menjaga Kebersihan Rumah dan Lingkungan sehingga tidak ada hewan yang mengganggu. Dengan begitu para calon pembeli akan lebih banyak yang tertarik mampir dan peluang kamu mendapatkan pembeli semakin besar.

Ketahui Target Market untuk Promosi Penjualan
Dalam menjual properti, baik tanah dan rumah, kita harus mengetahui para calon pembeli sasaran. Baik dari lingkungan terdekat, dari daerah lain, dan atau para pembeli yang menggunakan jasa agen. Oleh sebab itu kenali semua calon pembeli kamu untuk membuat promosi penjualan kamu tepat sasaran.

Calon Pembeli di sekitar Lokasi
Target market ini adalah para calon pembeli yang tempat tinggalnya di sekitar lokasi rumah/ tanah/ ruko yang kamu jual. Cara promosinya cukup mudah. Yaitu dengan memasang plang tkamu properti dijual beserta nomor telepon yang bisa dihubungi. Ini cara paling efektif untuk membuat viral effect di sekitar lingkungan kamu. para tetangga, kenalan, saudara akan meneruskan informasi ini dari mulut ke mulut. Keuntungan bila mendapat calon pembeli di lingkungan sekitar adalah kamu mengenal mereka dan harga jualpun bisa tinggi.

Calon Pembeli dari Luar Lingkungan
Target market kedua adalah para calon pembeli dari luar kompleks tempat properti kamu dijual tapi masih dalam satu kota. Cara paling mudah untuk menyasar calon pembeli dalam kota adalah melalui promosi iklan baris di koran lokal, majalah kantor instansi/ pemda. Biasanya majalah instansi akan dibagikan gratis kepada pegawainya, misalkan majalah atau tabloid khusus Kantor Pos atau Telkom. kamu memang harus membayar untuk biaya iklan ini, namun kamu memiliki keuntungan lebih dengan semakin banyaknya calon pembeli yang membaca iklan kamu. Cara lain bisa menggunakan penempelan selebaran di papan pengumuman umum yang telah disediakan instansi/ kantor/ fasilitas umum. Cara ini bisa gratis bisa pula membayar, tergantung dari peraturan instansi pemilik papan pengumuman.

Calon Pembeli Luar Kota
Target pasar para calon pembeli ini adalah orang-orang dari luar kota daerah tempat properti tersebut dijual. Calon pembeli luar kota ini bisa dibilang cukup banyak mengingat tingginya angka perpindahan karyawan dari satu kantor cabang ke kota lain.  Cara promosi paling efektif adalah melalui iklan baris koran nasional yang tentunya bisa tersebar ke seluruh kota di Indonesia. Memang biaya memasang iklan baris di koran nasional lebih mahal daripada iklan baris di koran lokal. Selain promosi melalui media massa, kamu bisa memanfaatkan media promosi internet. Cara ini akan kita kupas dalam pembahasan dibawah.


Itulah beberapa cara yang bisa kamu lakukan untuk menjual properti dengan cepat dan harga tinggi pula. Tidak hanya harus mengacu pad acara – cara diatas saja kamu bisa menciptakan caramu sendiri. Informasi diatas hanya sebagai referensi dan pengetahuan yang harus kamu ketahui, selebihnya kamu bisa sesuaikan dengan kebutuhan.

No comments:

Powered by Blogger.